Estimation théorique
Chemin du Relais,39110 Aiglepierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Relais,39110-Aiglepierre indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-lès-Thésy (39004), comprenant 59 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-lès-Thésy (39004), comprenant 59 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 8 | CHE DES ROSSETS | 5 | 128 | 807 | 199900€ | 1562€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DES ORCIERES | 4 | 125 | 220 | 118000€ | 944€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DES ORCIERES | 4 | 140 | 809 | 110000€ | 786€ |
2022-03-31 | 10 | PL DES TILLEULS | 5 | 107 | 157 | 65000€ | 607€ |
2022-09-23 | 9 | CHE DU RELAIS | 4 | 86 | 1200 | 213710€ | 2485€ |
2022-12-02 | 31 | RUE DES ORCIERES | 5 | 160 | 294 | 360000€ | 2250€ |
2021-11-03 | 5175 | CHE DE LA CITADELLE | 6 | 162 | 1572 | 230000€ | 1420€ |
2019-10-28 | 33 | RUE DES ORCIERES | 5 | 136 | 1000 | 272420€ | 2003€ |
2020-03-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 394 | 134100€ | 906€ |
2021-03-19 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 94 | 225 | 180675€ | 1922€ |
2022-06-27 | 5169 | RUE DES ORCIERES | 6 | 126 | 1205 | 236945€ | 1881€ |
2022-09-26 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 78 | 153 | 58000€ | 744€ |
2022-12-29 | 9 | CREUX DES ORCIERES | 4 | 141 | 975 | 343000€ | 2433€ |
2021-07-21 | 7 | CHE DE LA CHAUX | 5 | 110 | 1029 | 180000€ | 1636€ |
2020-06-04 | 19 | RUE DES BOURGEONS | 6 | 145 | 1550 | 112500€ | 776€ |
2022-04-07 | 11 | RUE DES BOURGEONS | 7 | 168 | 157 | 181600€ | 1081€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DES BOURGEONS | 4 | 86 | 305 | 110000€ | 1279€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DES BOURGEONS | 5 | 106 | 156 | 70000€ | 660€ |
2021-02-02 | 7 | IMP DE LA CHAUX | 5 | 91 | 157 | 139000€ | 1527€ |
2020-01-30 | 13 | RTE DE BARGES | 5 | 102 | 1011 | 262000€ | 2569€ |
2021-10-27 | 22 | RTE DE BARGES | 4 | 95 | 1000 | 108000€ | 1137€ |
2019-10-15 | 27 | RUE DU CLOU | 4 | 119 | 788 | 192000€ | 1613€ |
2021-02-08 | 31 | RUE DU CLOU | 4 | 119 | 788 | 217500€ | 1828€ |
2019-07-01 | 33 | RUE DU CLOU | 6 | 138 | 1003 | 72500€ | 525€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 735 | 62500€ | 638€ |
2022-01-12 | 23 | RTE DE BARGES | 5 | 102 | 944 | 97500€ | 956€ |
2021-03-12 | 2 | IMP DE MOUCHET | 6 | 139 | 1064 | 95000€ | 683€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DU CLOU | 4 | 86 | 1660 | 130000€ | 1512€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE MOUCHET | 4 | 140 | 1309 | 251000€ | 1793€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE LA FONTENOTTE | 1 | 38 | 468 | 94000€ | 2474€ |
2019-07-10 | 3 | CHE DES VERGERS | 3 | 137 | 1029 | 269100€ | 1964€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DES VERGERS | 4 | 109 | 1287 | 230000€ | 2110€ |
2022-10-10 | 60 | GRANDE RUE | 4 | 102 | 1514 | 140000€ | 1373€ |
2019-06-21 | 6 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 472 | 125000€ | 1302€ |
2022-07-20 | 4 | GRANDE RUE | 3 | 135 | 387 | 146000€ | 1081€ |
2021-10-18 | 1 | GRANDE RUE | 6 | 153 | 635 | 150000€ | 980€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DU TOUILLON | 4 | 127 | 3584 | 98000€ | 772€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DE LA MIRODE | 1 | 89 | 1622 | 83000€ | 933€ |
2021-10-18 | 5094 | LOT A LA MOTTE | 3 | 70 | 1035 | 165000€ | 2357€ |
2022-01-18 | 5095 | LOT A LA MOTTE | 4 | 80 | 1026 | 145000€ | 1813€ |
2019-08-29 | 30 | GRANDE RUE | 2 | 95 | 129 | 30000€ | 316€ |
2021-09-23 | 20 | RUE DES PERRIERES | 6 | 115 | 1023 | 160000€ | 1391€ |
2022-03-01 | 5042 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 92 | 4947 | 212000€ | 2304€ |
2023-04-28 | 38 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 350 | 43333.3€ | 289€ |
2021-02-15 | 5 | RUE VERGER MOCLET | 5 | 98 | 759 | 171000€ | 1745€ |
2022-09-09 | 12 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 79 | 532 | 145000€ | 1835€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES VARRACHES | 5 | 80 | 678 | 105000€ | 1313€ |
2020-06-24 | 19 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 81 | 633 | 120000€ | 1481€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DES VARRACHES | 5 | 83 | 773 | 144500€ | 1741€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DES ROSIERS | 5 | 76 | 616 | 153500€ | 2020€ |
2021-08-03 | 3 | CHE GRANGE COMPAGNON | 2 | 80 | 225 | 125000€ | 1563€ |
2020-01-24 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 121 | 1723 | 163500€ | 1351€ |
2020-02-12 | 21 | RUE GILBERT CUINET | 4 | 74 | 587 | 125500€ | 1696€ |
2022-12-06 | 29 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 40 | 810 | 113500€ | 2838€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DES ROSIERS | 5 | 87 | 476 | 120000€ | 1379€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DE LA RAIPROZ | 4 | 124 | 1332 | 169000€ | 1363€ |
2022-01-05 | 15 | RUE DE LA RAIPROZ | 4 | 98 | 1220 | 190515€ | 1944€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 80 | 493 | 75000€ | 938€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 1186 | 172000€ | 1564€ |
2022-04-27 | 1 | SAINT JOSEPH | 4 | 82 | 1272 | 50000€ | 610€ |
2022-04-06 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 1191 | 159370€ | 1944€ |
2020-02-21 | 14 | CHE DES VERGERS | 5 | 154 | 631 | 165000€ | 1071€ |
2020-02-27 | 14 | RUE PASTEUR | 6 | 144 | 1097 | 100000€ | 694€ |
2020-09-24 | 1 | ALL DU PETIT PUITS | 6 | 204 | 4466 | 395000€ | 1936€ |
2020-09-17 | 47 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 210 | 270 | 159710€ | 761€ |
2022-04-11 | 62 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 103 | 363 | 79800€ | 775€ |
2021-05-25 | 62 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 103 | 363 | 83000€ | 806€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 82 | 909 | 123220€ | 1503€ |
2020-05-20 | 29 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 84 | 157 | 90000€ | 1071€ |
2022-07-05 | 56 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 154 | 783 | 77000€ | 500€ |
2022-02-10 | 42 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 60 | 121 | 100000€ | 1667€ |
2021-11-17 | 21 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 87 | 70 | 38000€ | 437€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 146 | 1392 | 204000€ | 1397€ |
2023-02-20 | 7 | RUE DU SQUARE ALIXANT | 6 | 170 | 767 | 61000€ | 359€ |
2022-05-06 | 12 | RUE DES VIGNES | 3 | 66 | 794 | 133135€ | 2017€ |
2021-12-16 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 218 | 140000€ | 1667€ |
2022-09-08 | 20 | RUE DES VIGNES | 4 | 96 | 1217 | 183000€ | 1906€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DE L ORATOIRE | 5 | 88 | 1079 | 173000€ | 1966€ |
2023-04-28 | 41 | RUE DE L ORATOIRE | 5 | 136 | 1000 | 257000€ | 1890€ |
2022-09-05 | 41 | RUE DE L ORATOIRE | 5 | 136 | 1000 | 274000€ | 2015€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DE CERTEMERY | 3 | 110 | 225 | 159000€ | 1445€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DU MONTAUBIN | 7 | 180 | 510 | 80000€ | 444€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DU MONTAUBIN | 5 | 125 | 551 | 261150€ | 2089€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DE VILLENEUVE D'AVAL | 3 | 98 | 419 | 328000€ | 3347€ |
2020-07-16 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 208 | 85000€ | 977€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DES EPINETTES | 4 | 121 | 1292 | 239422€ | 1979€ |
2020-01-31 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 1570 | 73000€ | 730€ |
2019-11-12 | 5069 | LA PELOUSE | 2 | 56 | 1060 | 52300€ | 934€ |
2019-10-29 | 5069 | LA PELOUSE | 2 | 56 | 1060 | 70000€ | 1250€ |
2022-07-12 | 5078 | RUE DE L ECOLE | 6 | 105 | 850 | 180000€ | 1714€ |
2022-10-06 | 9003 | LE MARTINET DU BAS | 3 | 115 | 344 | 110000€ | 957€ |
2022-12-22 | 5092 | RUE DE LA BOUTIERE | 5 | 101 | 386 | 175000€ | 1733€ |
2019-10-19 | 5088 | RUE DE LA BOUTIERE | 4 | 85 | 288 | 80000€ | 941€ |
2023-02-21 | 9013 | LE MARTINET DU BAS | 3 | 83 | 1467 | 102500€ | 1235€ |
2022-11-07 | 3 | CHE DE CHAMOZ | 5 | 130 | 302 | 249300€ | 1918€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DES VIGNETTES | 6 | 110 | 631 | 160000€ | 1455€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 100 | 492 | 95000€ | 950€ |
2020-04-24 | 5 | MONT DE SIMON | 2 | 60 | 660 | 59000€ | 983€ |
2019-08-28 | 3 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 3 | 55 | 1165 | 149650€ | 2721€ |
2022-10-15 | 1 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 5 | 124 | 810 | 217500€ | 1754€ |
2020-01-29 | 1 | MONT DE SIMON | 5 | 95 | 428 | 173000€ | 1821€ |
2019-06-29 | 8 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 7 | 90 | 1092 | 216500€ | 2406€ |
2022-08-03 | 12 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 3 | 70 | 656 | 150000€ | 2143€ |
2023-05-12 | 0 | RTE DE SALINS | 3 | 52 | 755 | 140760€ | 2707€ |
2022-11-28 | 5007 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 181 | 60000€ | 811€ |
2023-01-10 | 5008 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 705 | 141000€ | 1855€ |
2021-10-19 | 32 | CHE DES MARGILLIENS | 6 | 113 | 907 | 247850€ | 2193€ |
2023-06-05 | 5025 | QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 90 | 632 | 125000€ | 1389€ |
2022-06-13 | 5022 | QUARTIER DES CAPUCINS | 3 | 44 | 80 | 50000€ | 1136€ |
2023-02-16 | 5024 | QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 140 | 435 | 80000€ | 571€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DU POUPET | 3 | 85 | 627 | 165000€ | 1941€ |
2019-09-12 | 30 | CHE DES MARGILLIENS | 4 | 108 | 1054 | 165000€ | 1528€ |
2019-10-10 | 20 | CHE DES MARGILLIENS | 2 | 41 | 313 | 76000€ | 1854€ |
2022-12-01 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 80 | 630 | 127850€ | 1598€ |
2020-09-17 | 8 | RUE SAINT NICOLAS | 8 | 210 | 430 | 185000€ | 881€ |
2022-10-28 | 11 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 72 | 236 | 91000€ | 1264€ |
2021-01-07 | 5107 | QUARTIER DE VAUXELLE | 3 | 74 | 345 | 96000€ | 1297€ |
2019-08-08 | 5106 | QUARTIER DE VAUXELLE | 3 | 79 | 56 | 45000€ | 570€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES BARRES | 5 | 86 | 190 | 155000€ | 1802€ |
2021-03-19 | 4 | ESC DE CICON | 4 | 82 | 79 | 55000€ | 671€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DES BARRES | 2 | 40 | 51 | 70000€ | 1750€ |
2022-04-06 | 2 | ESC DE CICON | 3 | 84 | 46 | 43500€ | 518€ |
2019-07-12 | 2 | IMP DES MARGILLIENS | 4 | 93 | 1301 | 151600€ | 1630€ |
2022-06-22 | 39 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 123 | 301 | 352271€ | 2864€ |
2020-11-13 | 39 | RUE EDGAR FAURE | 4 | 83 | 898 | 183000€ | 2205€ |
2023-03-03 | 2 | PL BERTHELOT | 6 | 145 | 313 | 135000€ | 931€ |
2020-12-23 | 16 | RUE CHARLES MAGNIN | 4 | 120 | 258 | 40000€ | 333€ |
2022-08-18 | 20 | RUE CHARLES MAGNIN | 5 | 142 | 98 | 114500€ | 806€ |
2022-02-15 | 6 | RUE CHARLES MAGNIN | 6 | 140 | 152 | 135000€ | 964€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU FORT BRACON | 4 | 78 | 737 | 178600€ | 2290€ |
2020-01-07 | 112 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 142 | 210 | 86125€ | 607€ |
2021-03-15 | 98 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 107 | 516 | 191110€ | 1786€ |
2023-05-09 | 11 | LE CALYPSO | 4 | 70 | 400 | 167000€ | 2386€ |
2021-07-30 | 5 | RUE D ORGEMONT | 5 | 98 | 143 | 130000€ | 1327€ |
2021-07-30 | 5 | RUE D ORGEMONT | 5 | 98 | 143 | 130000€ | 1327€ |
2022-06-27 | 1 | ESC D'ARCON | 6 | 135 | 140 | 85000€ | 630€ |
2019-12-02 | 9 | LE CALYPSO | 3 | 60 | 580 | 77000€ | 1283€ |